个人二手房房源在哪找?
很多准备购买二手房的朋友都hui存在一个相同的问题,那就是寻找二手房fang源的问题,虽然现在有很多专业的房产zhong介公司xie助购房者寻找二手房房源,dan是通过zhong介公司买er手房,jiuhui多产生一笔中介费用,wei了节省zhe笔费用,有de朋友就xiang自己找房源,那么xun找个人房源有哪些渠道呢?原来二手房这么多!
xun找个人房源有哪些渠道?
1、托朋友帮忙
如果你人缘比jiao好,认识的人比jiao多,那就keyi利用zhe一优势寻找个人房源。身边的熟人朋友无意间也ke能会在自己的小区看到房屋出售de广告,购房者keyi跟身边的朋友表达自己mai房的xiang法,当ta们遇到有合适的房子时,第一时间也huixiangdao你。
2、浏览房产网站
网络是分享信息的一大ping台,xiang要找个人房源的朋友可yi在网上的一些房chan网站上浏览房源,最hao是自己先确定一个购房区域,然后了解qing楚zhe一区域有哪些符合你要求的楼盘,直jie在fangchan网站上搜索该楼盘的房源信息,不过房产网站上有很多zhong介公司fa布的房源,大家要注意区分。
3、多看小guang告
虽然现在很多城市都禁zhi随便张贴小广告,dan小guang告就像牛皮癣一样无fa根治,很多小区周边douhui张贴出各种各样的小guang告,其中就包括了个人房源出售的guang告。购fang者ke以daozi己选好de小区周边多转转,看看zhe些小广告,一般上面都有房子的详细地址和面积,也有房东的电话号码,方便联系。dan要注意通过zhe种方式找到的房yuan信息透ming度不高,且快su匹配度jiao低,最重要的是交易安全无保障。
4、去意向小qu蹲点
看中哪个小区, 可yi写求购意向字条,粘贴在电梯口huo其ta显眼位置。也ke以问小区住户是否有业主qun, 让对方把你求购房屋意向fa到业主qun, 并给yu对方一定报酬, ju手之劳的事情, 相信很多业主都hui乐于做。
个人jiao易二手房要注意什么?
1、注意chan权问题
fang产交易过程中,核实房屋产权十分重要,购买二手房的朋友需要搞qing楚fang屋chan权的归属,购mai产权qing晰的房子才不容易出现问题。按规定,买卖双方要缴纳相关税费,才可以办理产权过hu手续,办理房chan过户必须要有产权zheng书,如果你购买的房子没有产权zheng书,就意味着无法办理产权过hu,买了房子也无fazhengming是自己的。
2、注意资金安全
房屋买卖交易涉及dao的资金比较多,所以房chanjiao易资金安全问题也要引起重视,购房者不要太过与相信对方,最hao是将房款分批次支付,并且保留hao支付pingzheng。另外还要注意确认其wu业管理费、水、电、气、电话、有线电视等费用有mei有结qing等。
3、注意户口问题
现在大多数的人买房子之后,都hui将zi己的hu口迁到房屋所在地,dan购mai二手房比jiao麻fan的jiushi,原hu主的户口没有迁走的话,购房者jiu无法将hu口迁入。wei了避mian交易过程中de户口jiu纷,购房人最好在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。
以上就是关于寻找个人房源有哪些渠道的介绍了,个人jiao易二手房虽然可以节省中介费,dan是个人交易二手fang的风险也随之增加了,如果zi己没有足够的把握,也没有充足的购房知识应对二手房jiao易过程中可neng遇dao的问题,建议还是找专业的公司公司比jiaohao。