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现在到底是选现金还是房子

时间:2024-03-29 14:55:11 浏览量:18237

2020年是留钱还是买房

现在到底是选现金还是房子?

此建议你要房!要房!要房!为什么要房?因为通货膨胀情况下,房子相对而言比较保值。

当然题主也可以大部分换房,少部分换钱。一部分钱可以改善父母的基本生活,在市内地段好的地方买套房产给父母住,买医疗养老保险,再有一部分可以去题主的省会首付买套好点房子做投资。当然以后题主自己去大城市工作了,也可以再变卖部分房产到大城市置业。

现金不是每个人都能守住的。不怕贼偷就怕贼惦记,见过好多拆迁富豪一夜回到解放前。

现金买房有什么优惠?

现金买房一般都是指一次性付款,不用贷款来购买房屋的。

我们现聊一下新房。

我们买房一般都是通过贷款来实现购买房子的,毕竟一次性全部付清很多家庭是承受不了的,或者说根本没有那么多钱。所以需要通过银行的按揭贷款或者公积金贷款来实现。

贷款前期要出示你的收入证明,银行会考量你的收入能不能负担每月的月供,从前期准备资料到银行复合,然后银行下发贷款合同,这个周期一般在2周左右,公积金的时间比较长,我知道最长的有2个月的。贷款合同下来后,你的贷款就到位了,银行会让你贷款的金额打到开发商的账户上,然后下个月你就可以还款了。

对于开发商来说,这笔资金需要等待大约1到2个月,

现在开盘的地产项目都有银行的人员在现场,而且贷款也会给出几个点的优惠,一次性一般都会多优惠一个点,开发商一般都不会鼓励一次性,因为他们和银行也有合作,也要多多贷款啊!

二手房就是另外一种情况了,

二手房的房东卖房只有两种情况,一种是着急用钱,还有一种就是卖完再买新的。所以这个时候你能一次性付款的话对于他们还是非常有利 的。如果他是卖房买新房,那么等1到2个月钱到手了。可能那边要买的房子也涨价了。那么你谈价格的余地就大了很多。具体还要看自己的谈判能力,和对方的承受能力。

好了,祝愿你能买到心仪的房子和满意的价格!

万能的军哥无所不能!

手上有接近300万现金,现阶段是买房还是放理财?

分几种情况:

1、你所居住的城市

如果你是居住在二线以上比较大的城市的话,买房基本上不会赔,如果是二线,300万可以全款买个不错的了,也可以买两套,如果房价不是很贵的话,但是如果你已经有了两套以上房产的话,建议你不要买普通住宅了,因为将来要收房产税。但是可以买位置好的商铺做投资,回报率是不错的,应该比银行理财高很多。不过目前疫情比较严重的情况下,商铺也不是多好租,但是相信疫情过去了,还是不错的选择,但是现在买商铺可能会便宜一些。

2、你的年龄

如果你的年龄是五十岁以上的话,建议不投资买房了,毕竟人的一辈子没有多长,应该好好的享受生活,而不是眼里只有钱,可以存到正规的银行理财,应该收益足够你的生活之用。假如你要是买房的话,投资太大,你没有活钱了,影响你的生活质量。不如保守点,安享晚年生活。

3、你欠不欠帐

如果你欠帐的话,毫无疑问,要先还清欠款。否则你所有的理财都是一场空,会越欠越多的。

4、你是否有正当的职业

如果你有正当稳定的职业的话,你的选择范围比较广,可以怎么选择都会很宽松,如果没有正当职业,那投资就要谨慎一些。其他参考其他注意事项。

5、对于买房的建议

如果是二线以下城市,买房的话,一定要买位置好的,适合长期投资的,也可以买商铺好位置的,应该说三百万还是可以买到不错位置的。

如果是二线以上的城市,这些钱可能选择的余地没有那么大,但是还是位置很重要,不要买学区房,将来都会降价的,如果国家改了规则,学区房更不利。

6、对于理财的建议

如果理财,建议买大的正规的银行,而不是小银行,特别不能买民间理财,否则哭都找不到北。银行理财也有风险的,投资需谨慎。不要买利润太高的。

其实综合考虑如果你是在二线以下的城市,如果你的住宅数量2套以下的情况下,你可以买一套房花150万左右,那150万存银行理财,也是个不错的选择。

总之,以后国家肯定要收房产税,如果你的住房三套以上,那你还是别买房了,看房产税出台以后根据政策再决定你投资的方向。

还有健康快乐最重要,300万也不是小数目了,你能有这些钱可以开心快乐的生活了,无论是买房还是银行理财。祝你幸福!

今年的形势,是应该手握现金还是投资买房?

这个世界充满了未知和不确定性,到底是现金好还是房子好,这就类似于水果里面到底是苹果有营养还是梨有营养一样,这取决于每个人不同的资产情况和风险偏好!

首先,买房子,要看房子所处的地理位置、周边环境、未来规划、城市人口、产业布局、小区物业等等因素,还有看买几套房子,是否持有在某一城市、某一区域集中度过高,买房的的目的是保值还是想增值多少?是持有几年还是想短期获利,只有明确了这些目的才能确定是否购买!

第二,持有现金,在目前的经济情况下,现金为王,持有现金确实是最稳妥的一种方式,也是最保守的一种方式,但也会失去很多机会,危机危机,危中有机,在现在这个经济周期中,在疫情的影响下,资产价格下跌或者回落,在一线核心城市,比如北京,在核心城市周边,比如燕郊,房价下跌不少,长期老看房子保值的功能较为稳定,加上我国的房价大政策就是稳,稳房价就是问经济,大涨大跌都是对经济不利的,因此如果想短期获利,建议持有现金,买房实现不了,如果长期保值、升值,并且资金长期不用,那么可以在核心城市区域,粤港湾、京津冀、成渝、长三角等经济带,在经济不好、资产价格下跌的时候入手,等待经济复苏!

现在该不该出手买房?还是留下现金流更好呢?

疫情之下,很多房地产商资金链逐步断裂,为了缓解现金流的压力,已经开始八仙过海各显神通。其中最著名的就要属某房地产商直接降价25%,还有各项灵活优惠的交易方式支撑,并且利用互联网卖房,实现了巨大的房产交易量,可以说是在众多房地产中脱颖而出。

面对这种情况,从表面上看,很多人在抢着买房,因为房子总价比年前要便宜得多。如此大的诱惑,想必很多手握大量现金的投资者,也开始对房产蠢蠢欲动。

其实这个时候是买房好?还是留下现金好?主要可以从三个方面入手:

1、卖房套路

前面也说到了,现在表面上房子很便宜,但是不是真的便宜,不得而知。很多网友也在调侃,年前100万的房子,现在提价上去,打完折可能卖到110万。其实这种现象在营销界很常见,所以投资者在购房的时候一定要分辨出卖房的套路。天上不会白白掉馅饼,每一次觉得划算的时候,都要保持头脑清醒,计算好利弊才是。

2、升值空间

也许现在非常时期,房地产企业为了回流现金,或许真真实实的给到优惠,相对于年前确实很划算,但是大家还要考虑房产的升值空间。如果说你这套房是刚需,那么趁这次降价的时机买房,我认为是很好的机会。如果说你要购房投资,那么你要分析未来房产的升值空间是否存在?也许房子降价了,但是未来很长一段时间也不会上涨,就算出租也比较难的话,这笔投资可就真的砸手里了。便宜的东西不一定划算,也不一定有上涨空间,抄底在半山腰的感受你懂的。

3、因地制宜

现在房地产行业不具备全国统一步伐,各地房价波动参差不齐,所以要因地制宜。你所在的城市,未来是否存在房价上涨的机会,你要购买的房子是否具备良好的投资价值,都要考虑在内。因为其他城市的房价都在涨,其他楼盘的房价都在涨,而你入手的房产却在下跌,那就尴尬了。

总之,投资房产还是有机会的,毕竟现在算是价格相对低位。但是大家要从以上三个方面去分析自己准备要购买的房产,如果存在购买的条件,自然是可以入手的。如果还是觉得风险过高,不如手握现金,毕竟这个时候现金为王,疫情之后百废俱兴,会存在更多的投资机会。

手上只有五万块现金适合买房吗?为什么?

建议您先不要买房,今年的大环境告诉我们,现金为王。