首页 > 

欠钱人有一房产,没有房产证,法院能查封吗

时间:2024-04-26 05:42:29 浏览量:7338

房产证找不到了可以补办吗

欠钱人有一房产,没有房产证,法院能查封吗?

可以起诉,但是没有房产证,如果法院也无法确定房屋产权属于谁,因此也不容易拍卖房产偿还债务的。法院拍卖房子的程序:  1、到房管局查封被执行人的房屋产权。  2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。  3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。  4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。  5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力。  6、无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,再次委托拍卖公司拍卖。  7、二次拍卖仍失败的,法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖,最多可以进行三次拍卖。

对方欠钱不还,有套房子,没房产证能起诉吗?

协商不成,到法院起诉,申请法院查封其房产,主张偿还钱款。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。

老赖在县城有一个房子,但是没有房产证可以执行吗?

没有房产证,无法确定权属及合法性,很难执行。建议与执行法官沟通

别人欠我钱不还,有欠条,他有一套房产,没有房产证,有房产合同,法院能拍卖他的房子吗?

1.如果房子未被查封,是大产权房屋,已经有房产证或不动产权证,产权证书登记的房屋为其个人所有,他可以将房屋过户到你名下用于抵债。2.如果走法律程序,正常的途径为你先起诉,起诉后申请保全,如果你获得胜诉判决,你需要申请法院强制执行,拍卖或变卖该房屋获得现金,你可以获得现金抵债。

别人借我钱不还,他有房子,但是没有房产证,正在还房贷,我可以叫法院强制他的房子吗?

别人欠你钱不还,如果你起诉对方并获得胜诉,强制执行中法院将对属于对方的所有合法财产进行执行,其中当然包括对方的主要财产,即房子。只要房产证登记(或预告登记)在对方名下,或者对方被登记为共同产权人,不论是否还清贷款,都可以作为执行的财产。如果强制拍卖对方房子,将优先偿还房屋按揭贷款,余下部分你可能从中获得清偿。但提醒一句,实际情况并不会这么简单。   附法律规定:   民事诉讼法第二百四十四条:   被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、   拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。   采取前款措施,人民法院应当作出裁定。