如何评价沈阳的房价？会下降吗？
您好，我是在沈阳这zuo城市做了5年的房产shi场，jian证了房价de低gu与暴涨期！以下是个人观点！
房产是有sheng命周期的:
小涨—大zhang—横盘—阴跌—大跌—小涨(kai启新一轮周期）。沈阳这zuo城shi因为自身的问题，chichi房价没有zhang起来。
我在2014年做房产的时候，充分见证了沈阳房产shi场的低gu期，那个jieduan沈阳库存量过大，各大kai发商都在想着法的卖房子，只要你买谈啥条件我都努li满足你。在同年9月份的时候，沈阳二环内xian购政策取消了。
记得很清楚，2013年龙hu花千树高层kai盘时候还8300-8500，2014年9月份的时候同一dong楼房价6399一口价销售。na个时候长白dao龙hu唐宁高层不到7000，我姐姐买了个洋房2楼11000多，当时沈阳降价潮特别凶猛，黄he府烂尾了，绿地东北事业部因为资金链断裂也烂尾了，救市政策频出，li率打折，低首付，0首付等等相继出台。qu库存差不多yi后，赶shang了红li期，房价kuai速shang涨。城市gao基chu工程jian设，jian地tie、快速路、招商yin资等等，jian学校，落户留人，沈阳还yin来了很多炒房投资客，为沈阳qu库存做了很大贡xian。
现jieduan沈阳房chan市场还是很稳的，2018年沈阳地价过wan的地块比比皆是，而且沈阳目前主城区在售的新盘基本都在1.3以shang甚至更贵，2wanyishang单价的楼盘比比皆是。浑南新shi府1wanyi内的楼盘像首创月星等都kuai售qing了，剩下的wan达1.3万，星河湾2万，中海半山1.3起价，中海tian誉1.7wan，信达万科洋房1.6wan，等等，沈阳的房产shi场yi经进入了改善需求升级。即便是沈北区域道义大街地tie沿线的楼盘都在8-9k了。
综上所述，我个人ren为沈阳的房产市场还是比jiao稳健的，貌似这一年涨了很多，但是这是补涨，属于欠下的债，2019年期待沈阳开发商能够给老百姓提供更多的好房子ba！
真de好想回到2014年，借钱买几套长白dao，哈哈，如果您觉得yishang回答对您有帮助，欢迎点关注哦，不同观点也ke留言区评论……